ホーム ＞ 「まちコン」のコーディネイト
こんなお客様の要望をかなえるために、家づくりに関する悩み・問題点に真剣に取り組んでいます
●理想はあるのに相談相手がいない＝進め方を相談できる所がない
●自分のイメージに合う建築家を見つけたい
●限られた予算で建築家に設計してほしい
●お客様の家づくりの資金計画やスケジュールの提案
●工務店と建築家とハウスメーカーの違いとメリット・デメリット
まちコンの「家づくりのコーディネイト」に興味が「ある」「ない」を判断して頂きます
まちコンではお客様づくりについて、きちんと整理を行い、家づくりの疑問や不安を取り除いていきます
●お客様の家づくりの考え方の整理を行ないます⇒家づくりのカルテを作成
●敷地条件の整理 + 設計条件の整理を行います
●家づくりの資金計画、ローンの組み方等についてシミュレーションを行ないます
- 家づくりのコンサルティングも終わり、お客様の「家づくりの進め方」をまちコンから提案いたします
- 具体的に家づくりの考え方を整理しながら理想の家のイメージを作り上げます
- その人その人にふさわしい『家づくりの進め方』をまちコンでは提案します
- 家づくりで最も重要な、家づくりの大事なパートナー(建築家)を探します
- まちコンに登録している建築家(約150名)に情報を提供します
- 『コミュニケーションコンペ』等を行いながらお客様の家づくりに適した建築家を探します
- お客様と相性のよい建築家と何度も意見交換をしながら、建築家が1つのプランにまとめあげます。
- 基本設計の作成に入り、基本設計終了時に概算見積りを工務店から取ります
- 概算見積りにお客様が概ね納得されたら、基本設計の内容に基づいて、詳細の設計(＝実施設計)を行います
- 実施設計が終わると、数社の施工者(工務店)に見積もり合わせを行います
これによって、建築工事費を複数社とりきちんと価格を比較します - お客様の予算内におさまる工務店を決めます
- 施工会社による建築工事がスタートします
- 建築家は設計・監理を行うため、現場に足を運びます
●家づくりの失敗や後悔を防ぐために家づくりの重要なポイントをお話しします
●この時期に時間をかけて色々なところに話を聞きに行く事をお薦めします
●ご自身の住宅ローンがどの程度組めるのかなど、多くのシミュレーションを行った方がよいです
●この時点で家づくりの予算をある程度決める事が重要です
●建築家を選ぶ際に重要なのは、いかに自分に合った建築家と出会えるかが最大のポイントです
●建築家の選び方は色々あるので、どの方法が自分たちにふさわしいのか整理が必要です
●家づくりで一番もめるのが、建築工事費です
「こんなはずではなかった」「最初と話しが違う」といった声がよく聞かれます
出来る限り予算オーバーを防ぐためにこの時点で工務店から概算見積りを取る事が重要です
●工務店数社から見積りを取り、比較することでコストダウンが可能になります
●この時点で建築工事費が確定し、ご自身の予算に納まるかどうかが分かります