建主様ご本人、奥様、お子様：長男（5 歳）、長女（1 歳）

建主様ご本人、奥様、お子様：長男（5 歳）、長女（1 歳）＋義母

• 新築計画

• 基本的には三階建てを想定
• 駐車場（貸出し用）スペースの有効化が図れるものを希望
• リビングを中心とした設計を希望

• 提案を望む（但し、耐震性を重視したい）

• 三階建

• 4LDK＋工房

• 工房、マシン室、事務室の個室化は不要（1フロアで可能な限り広く大きく）
  但し、簡易的な仕切り要(オフィス的に可動間仕切りで)
• マシン室にはレーザー切削機を導入予定。
• 若干の排ガスが出る為、充分な喚起システムが必要
• 三相200Vが必要

※工場申請が新たに必要（現状は申請無し）
※工房の床はフローリングやカーペットは不可

【必要面積】

1. 工房：10.0T
2. マシン室：3.0T
3. 倉庫：2.25T
4. 給湯スペース＋洗面スペース：適宜
5. トイレ：適宜

• シンプル＆モダンかつ白基調(外＆内)として欲しい
• LDK は仕切りなしで、可能な限り広く、大きくとる
• 十分に外光を取り入れた明るさ
• 照明設備はダウンライト型中心（一部シーリング型可）とし、ダイニングはペンダント型

• 白基調
• シンプル＆モダン

• 希望する

• 住居玄関と工房入口は別にする
• 内・外部共シンプルに、過剰な装飾は不要
• 玄関ドアは窓不要（防犯重視）

• 大きく、広く（20 畳前後）
  6人掛けの大型ダイニング・テーブルが十分に設置可能な広さが必要
• リビングは明るさ重視
• ホームシアター化を希望AV配線（天井スピーカー含む）可能な構造

• 対面式でダイニング、リビングが一目で見渡せる様にしたい
• 食品庫をとしてキッチン横に収納スペースを確保

• 広め（過剰な広さは不要）
• 浴室乾燥機は必要

• 広め（過剰な広さは不要）
• タンクレス型（≠必須）

• 必要なし

• 広め（過剰な広さは不要）

• 一部屋で広く、将来分割可能(2 分割)な様に
• 床暖房を希望

• 可能な限り多く
• できるかぎり部屋に物を置きたくない
• ウォークイン・クローゼットは必要(寝室のみ)

• 子供部屋（予定）へは必ずリビングを通る様にしたい
• 設備としてはシンプルに（こだわりは特になし

• 自転車置き場5-6台が必要(庇等は必要)

• 賃貸用駐車スペ-スと建物とに仕切り程度は必要
• 1F工房と2F住居間は特に高遮音性、振動防止対策要
• 全て部屋作り付け家具（下駄箱含む）
• キッチン、トイレ、バスはパッケージ品で充分(メーカーのこだわり無し)
• リビング、子供部屋は床暖房が要必要
• 南西に見える隅田川の花火大会の観賞スペース
• 防犯ガラス
• SECOM導入予定
• シックハウス対策

1. リビング
2. キッチン
3. 子供部屋

• 賃貸用駐車スペ-スと建物とに仕切り程度は必要

• 賃貸用駐車スペースとして2〜3 台程度は必要(現況は6 台ある)
• 建主様ご本人の車は、別棟に確保済み

• 基本的なものは押さえてほしい

• 建築工事費として3,200 万円〜3,400 万円を予定

• 下記参考

• 2005 年中に入居希望

• なし

• オール電化とガス併用と非常に迷っているのでぜひ提案してほしい
• 貸し駐車場(現在６台)の収入を、ローン返済に充当したいのでよい案を提案してほしい