ホームサービス紹介 : 資産活用・コンバージョン(システムフロー)

サービス紹介

システムフロー

資産活用及びコンバージョンをお考えのお客様の一般的な流れです

資産活用・コンバージョンの相談(無料)

お客様が『家づくり』に感心がございましたら、まちコンにお気軽に遊びにいらしてください。

STEP1 : お客様の「夢」を形にする建築家)設計者)が確定します=建築家との出会い

資産活用のコンサルティング

(1)事業趣旨(2)資金計画(3)税金関係


設計条件のまとめ

Web上で設計者の公募

一次審査(書類選考)

指名コンペ(住宅設計競技)

プレゼンテーション

建築家(設計者)の決定

お客様の資産活用・コンバージョンに関する相談をもとに、お客様の事業収支、資金計画、税金関係等のコンサルティングを行ないます。
お客様の要望・敷地条件を基に設計条件をWEB上に公開し、建築家にエントリーしていただきます。
エントリー後、書類選考により建築家の選定を行い、その後、指名コンペ方式(住宅設計競技)を行ないます。
選定された建築家が設計コンペに入る前に、お客様と建築家とで面談を行います。
そして、建築家から直接プレゼンテーションを受け、お気に入りのプラン及び建築家を選んでいただきます。

STEP1のイメージ画像

STEP2 : お客様の「夢」が図面として確定し、「夢」を「形」にしてくれる工務店が決まります。
そして工事が始まり、お客様の「夢」が形になります。

プロジェクトチームの形成

事業計画案の作成

基本設計

概算見積り

実施設計

概算見積り合わせ

実施設計調整・確定

施工者(工事業者)の確定

事業計画の確定

建築工事着工

設計監理

建築工事竣工

建築家が決まると、建築計画、事業計画、会計士、不動産鑑定士の四者でお客様の資産活用のプロジェクトチームを組みます。
建築家とは設計条件をさらに詰め、お客様の建物の実施設計に入ります。
まちコンでは基本設計段階から、事業計画をたてながらお客様の資金計画を作成します。
実施設計を基に施工者(工務店)に見積もり合わせを行い、お客様の予算内におさまる工務店を決めます。
最終的に、工事費が確定した段階で事業計画を確定していきます。
施工者(工務店)も決まりいよいよお客様の家の工事着工になります。
工事期間中は、設計管理及びお客様の目で現場を管理し、工事瑕疵等が発生しないようにチェックをしていきます。

STEP2イメージ